采購信息
東環街江南、東環片區老舊小區微改造項目實施方案編制及可行性研究報告項目競爭性磋商公告
（項目編號：GZJDCG2025004）
項目所在地區：廣東省廣州市番禺區
一、磋商條件
本東環街江南、東環片區老舊小區微改造項目實施方案編制及可行性研究報告項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為財政資金 ，招標人為廣州市番禺區人民政府東環街道辦事處。本項目已具備招標條件，現招標方式為競爭性磋商采購。
二、項目概況和磋商范圍
規模：東環社區喜運樓、番藝花園、江南社區江南新村、旭輝園共四個小區，擬改造總用地面積約10.66公頃，總建筑面積25.2萬平方米，合共174棟多層居住建筑，住戶約2757戶。
服務期限：自合同生效之日起至所有項目取得政府批復意見為止。
采購預算（最高限價）：94.38萬元。詳細要求請參閱磋商文件中第二章“用戶需求書”。合格的供應商應對本項目所有采購貨物和服務進行報價，不允許只對部分貨物和服務進行投標報價。
范圍：本招標項目劃分為標段1 個標段。
三、供應商資格要求
1、供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件，提供下列材料：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力：提供承諾函；
（2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供承諾函；
（3）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：提供承諾函；
（4）履行合同所必需的設備和專業技術能力：提供承諾函；
（5）參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄： 重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。（根據財庫〔2022〕3號文，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定：提供承諾函；
（6）本采購包不接受聯合體磋商。
2、供應商未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以資格審查人員于投標（響應）截止時間當天在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料截圖）。
3、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本采購項目（或采購包） 投標（響應）。為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、 監理、 檢測等服務的供應商，不得再參與本項目投標（響應）。 投標函相關承諾要求內容提供承諾函。
4、已登記并購買了競爭性磋商文件（附表一 獲取文件登記表）。
四、磋商文件的獲取
獲取時間：2025年8月8日9:00起至2025年8月14日17:30止
獲取方法：線下獲取，地址：廣州建達建設管理有限公司（廣州市番禺區廣華北路13號）。具體詳見其他公告內容。
磋商文件每套售價人民幣500元整（售后不退）。
五、響應文件的遞交
遞交截止時間：北京時間2025年8月19日14:30
遞交方法：紙質文件遞交(注：遞交截止時間前半小時，招標代理機構開始接收響應文件)
六、磋商時間及地點
開標時間：2025年8月19日14:30（北京時間）
開標地點：廣州建達建設管理有限公司二樓會議室（廣州市番禺區廣華北路13號）
七、其他公告內容
（一）競爭性磋商文件獲取方法
1、供應商可現場填寫“獲取文件登記表”或在廣州建達建設管理有限公司網站（http://www.hdwjsj.com.cn/）本項目公告網站內下載“獲取文件登記表”填寫后打印，并攜帶以下資料且加蓋公章前來購買磋商文件：
①供應商為法人或者其他組織的提供營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證（或三證合一證明）；供應商為自然人的，提供自然人身份證明原件和復印件；
②法定代表人證明書及法定代表人授權委托書原件（若經辦人為法定代表人，則只需提供法定代表人證明書）、法定代表人身份證復印件及投標人授權代表身份證原件和復印件（若經辦人為法定代表人，則只需提供法定代表人身份證原件和復印件）。以上身份證原件現場核對當即退回。
（二）本項目磋商公告等信息發布媒體：
本項目磋商公告等信息在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）和廣州建達建設管理有限公司網站（http://www.hdwjsj.com.cn/）上公布，并視為有效送達。
（三）公告期限：5個工作日(自2025年8月8日-----2025年8月14日止)
八、監督部門
本磋商項目的監督部門為廣州市番禺區人民政府東環街道辦事處。
九、聯系方式
采 購 人：廣州市番禺區人民政府東環街道辦事處
聯系地址：廣州市番禺區東星路100號
聯 系 人: 陳工
聯系電話：020-34816239
招標代理機構：廣州建達建設管理有限公司
地 址：廣州市番禺區廣華北路13號
聯 系 人：何工
聯系電話：020-84620110
網 址：http://www.hdwjsj.com.cn/
廣州建達建設管理有限公司
2025年8月8日
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